Propiedad de inversión en venta en Mislata

Propiedad de inversión en venta: 1.500.000 €

📍 Dirección: CL PADRE LLANSOL 26, España

🏢 Tipo de propiedad: Edificio residencial y comercial

📐 Superficie total: 2.669 m²

📅 Año de construcción: 1972

💰 Precio: 1.500.000 €

Descripción de la propiedad

Una propiedad de inversión de alto potencial en una ubicación estratégica, que cuenta con:

✔️ 4 Apartamentos Residenciales – 111 m² cada uno

✔️ Espacio de oficina comercial – 1.599 m²

✔️ Centro de atención médica y beneficencia: 1076 m²

Ideal para ingresos por alquiler o reventa después de la renovación.

⸻

Análisis de rentabilidad para inversores

1. Ingresos estimados por alquiler

• Alquiler medio residencial en la zona: 10 €/m²

• Alquiler comercial medio: 12-15 €/m²

Ingresos mensuales proyectados:

🏠 Apartamentos Residenciales:

4 x 111 m² x 10 €/m² = 4.440 €/mes

🏢 Oficina Comercial:

1.599 m² x 12 €/m² = 19.188 €/mes

Centro de salud:

1.076 m² x 12 €/m² = 12.912 €/mes

🔹 Ingresos mensuales totales: 36.540 €

🔹 Ingresos anuales: 438.480 €

⸻

2. Retorno de la inversión (ROI)

• Rendimiento anual (antes de gastos e impuestos):

438.480 € ÷ 1.500.000 € × 100 = 29,23 % anual

• Periodo de recuperación de la inversión:

1.500.000 € ÷ 438.480 € = 3,4 años

⸻

¿Por qué invertir?

✅ Alto potencial de ingresos por alquiler con espacios residenciales y comerciales

✅ Oportunidad de reforma y reventa rentable

✅ Ubicación privilegiada con excelente infraestructura

📩 ¡Contáctanos hoy para más detalles y oportunidades de inversión!

⸻